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CFO出身的曹国伟,凭着对资本本能的敏锐性,又将“妙手生花”,再造一家上市公司。

　　2008年2月5日,新浪和易居中国联合组成合资公司新浪乐居。据消息人士透露:“合资公司成立时,就开始酝酿在合适时机在美国上市。”但受到金融危机影响,股市低迷,上市计划一度搁浅。

　　如今,当股市和中国楼市都重新洋溢着欢乐气氛的时候,新浪CEO曹国伟感到,运作资本的时

7月24日,新浪和易居中国联合对外宣布,易居旗下的房地产信息咨询业务将与新浪房地产网络业务合并,并准备向美国证监会秘密递交上市说明书。

　　如果上市成功,新浪必将进一步巩固其在中国房地产网络广告市场中的市场地位,并扩大其媒体影响力。与此同时,新浪房地产网络业务的纵深拓展也将得到进一步发展,合资业务上市也成为其开拓垂直领域的一个成功“样本”。

　　上市阳谋

　　据记者了解,一年多前,新浪和易居中国组成合资公司新浪乐居,由新浪控股。该合资公司主要负责经营新浪房产和家居频道,易居中国通过其所拥有的克而瑞信息系统,为合资公司运营提供专业房产信息数据以及相关的网络产品。

　　经过一段时间整合,新浪乐居已羽翼丰满,随着资本市场的回暖,新浪和易居中国计划再次整合资源,打包上市。

　　据公开信息披露,易居全资子公司克而瑞控股有限公司将向新浪发行新股,交换新浪在新浪乐居中的股份。交易后新浪将占克而瑞总股本的39%（除公开发行股票外）。

　　交易完成之后,易居将成为克而瑞的控股股东,而新浪将成为第二大股东。目前,这一交易已经得到双方董事会的批准,但交易的最终完成取决于克而瑞在美国成功上市。

　　寻找新利润点

　　五季咨询合伙人洪波认为:“新浪乐居在新浪旗下带来的收入有限。通过整合全面的房产信息和交易数据,以及新浪的内容优势和品牌影响力,新浪有望从中获得更大的价值。”据新浪公开资料披露,新浪乐居只占新浪广告总收入的14.71%。

　　一位接近新浪的人士告诉记者:“在互联网广告成熟和互联网商业模式不断创新的环境下,新浪仍然坚定地定位在网络媒体,业务收入主要依靠广告。这使得新浪不得不在广度和深度上进行拓展。”

　　此前,受经济不确定因素的影响,新浪2009年第一季度线上广告受到严重影响。据新浪公布的2009年第一季度财报显示,该季度新浪净收入同比增长3%、环比下降27%至7380万美元;广告收入同比下降10%、环比下降38%至4320万美元。

　　更重要的是,不同的网络公司,不管是搜索、垂直网站、视频网站还是SNS,都从门户网站手中吸引走不少网络流量和使用量,继而在广告预算分配上对门户网站产生负面影响。“这是一个长久发展的趋势。”曹国伟也曾不避讳得承认。

　　在此背景之下,2008年12月22日,新浪宣布将合并分众传媒旗下的所有主要户外数字广告资产。“这是新浪从横向领域进行拓展的一个明显标志。”上述人士说。

　　纵向领域,新浪则不断加强包括房地产、网游等垂直领域的市场开发。同时,新浪还在悄然筹备地方站的建设。今年年初,新浪在四川招兵买马,计划建设一支自有的采编和营销队伍,为当地网民提供本地化资讯服务。另有消息人士透露,“今年8月,新浪河南站也将开通。”

　　房地产火爆的缩影

　　据易观国际今年7月份发布的Enfodesk产业数据库研究显示,2009年第2季度,房地产行业品牌网络广告市场规模达到3.8亿元人民币,环比增长36.6%。

　　随着网民渗透率的不断提升,越来越多不同城市的开发商产生了对于网络营销的需求。据易观国际统计数据显示,2009年第2季度,房地产行业广告主数量接近3000家。

　　而目前,中国房地产网络广告市场主要有三大巨头。据易观国际公布的2009年第二季度房地产行业新房网络广告投放媒体分布,新浪乐居占27%,搜房网占23.7%,搜狐（包括焦点房地产网）占14.2%。

来源：21世纪经济报道

本报记者：辛苑薇